隨著高雄城市轉型加速，大型商場與百貨開發案正全面改寫港都的商業版圖。從全台最大 LaLaport 鳳山店、北高雄話題新地標漢神百貨 3 館，到亞灣區指標級複合式建築與新型態購物廣場，高雄正迎來近年最密集的一波商場開幕潮。
漢神百貨 3 館
模擬示意圖，Source: 株式会社三菱地所設計
富邦凹子底案為北高雄重要新地標，坐落於博愛二路與大順一路口，規劃地上 47 層、高度 235.7 公尺，將成為高雄第三高樓，僅次於 85 大樓與遠雄 The One。除首座城市型海洋館進駐外，漢神百貨也將設點，商場面積高達 8 萬坪，規模超越「漢神本館」與「漢神巨蛋店」。目前暫定命名為「漢神百貨 3 館」，有望成為高雄下一個百貨王，最快 2027 年底完工。
模擬示意圖，Source: 株式会社三菱地所設計
漢神百貨 3 館
地址｜高雄市鼓山區博愛二路與大順一路口（近捷運凹子底站）
LaLaport 鳳山
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
全台最大 Mitsui Shopping Park LaLaport 將於高雄鳳山登場，基地坐落於國際級地標「衛武營國家藝術文化中心」旁。商場以 URBAN GREEN NEST（城市綠色巢穴） 為主題，透過大片綠意植栽與多元品牌進駐，打造全新型態的商場地標。預計於 2026 年第三季開幕，開幕後將成為高雄第二大購物中心，規模超越義大世界購物廣場與 SKM Park Outlets 高雄草衙，僅次於高雄夢時代購物中心。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
LaLaport 鳳山
地址｜高雄市鳳山區國泰路與自由路口
FOCUS 13 珊瑚廣場
Source: FOCUS 13 珊瑚廣場
位於高雄流行音樂中心周邊的「珊瑚礁群」將打造全新百貨商場，命名為「FOCUS 13 珊瑚廣場」。商場規劃 地上兩層樓，總面積約 2,100 坪。幾何造型的通透玻璃屋頂，呼應「珊瑚」的有機輪廓，並透過挑高空間引入自然光線，弱化室內外界線，讓海景成為逛百貨時的風景。商場將集結多個質感品牌，包括人氣丹麥設計品牌 HAY，並已於去年底開幕。
Source: FOCUS 13 珊瑚廣場
FOCUS 13 珊瑚廣場
地址｜高雄市苓雅區海邊路 110 號
鴻海雙塔大樓
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
隨著高雄亞灣區持續升級轉型，全新重量級地標「鴻海雙塔大樓」成為外界矚目焦點。該案不僅為鴻海旗艦總部，也將結合捷運黃線 Y15 站、百貨商場與辦公機能。預計於 2033 年完工後，鴻海雙塔將以「高雄第四高樓」之姿，重塑港灣天際線，成為南台灣最具指標性的複合式建築之一。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
鴻海雙塔大樓
地址｜高雄苓雅區苓港段 31 地號
高雄新車站
耗時 15 年、由荷蘭建築團隊 Mecanoo（麥肯諾建築事務所） 操刀設計的「高雄新車站」，已成為高雄最新重量級地標之一。新站體作為重要交通樞紐，設有指標性天棚圓頂、空中花園與人行步道，並整合商辦大樓機能。開放招租面積約 1.62 萬坪，可引入百貨與購物中心，目前由 環球購物中心 取得最優申請資格，未來將增添全新的購物與休憩空間。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
高雄新車站
地址｜高雄市三民區建國二路 318 號
澄清湖運動休閒園區
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
隨著高雄城市天際線持續轉變，「澄清湖運動休閒園區」將成為北高雄新亮點。園區以澄清湖棒球場為核心，結合商場、飯店、運動休閒設施與醫療健康產業，並串聯即將啟用的高雄捷運黃線 Y3、Y4 站，全面提升交通與生活機能。未來將改變鳥松區及北高雄的天際輪廓，塑造更具國際競爭力的城市景觀。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
悠活生活館
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
隨著北高雄生活圈與商業機能持續升級，全新商場「悠活生活館」預計於 2028 年完工開幕。基地位於左營區榮總路與榮耀街口，緊鄰高雄榮民總醫院，未來將引進多個 統一集團旗下品牌，結合餐飲、購物、休閒與停車機能，成為串聯榮總生活圈與左營高鐵商圈的重要商場地標。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
高雄悠活生活館
地址｜高雄市左營區榮總路與榮耀街口
東南米樂 PLAZA
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
繼高雄港旅運中心與流行音樂中心後，高雄「亞灣區」將迎來全新地標 東南米樂 PLAZA。此為新型態美式購物廣場，座落於全台最大 Costco 旁，規劃 12 棟獨立建築、24 間品牌商店，總面積約 4,000 坪，單店面積約 150～170 坪。採兩層樓開放式設計，強調通透視野與自然綠意，預計於 2026 年開幕。
模擬示意圖，Source: 高雄市政府
東南米樂 PLAZA
地址｜高雄市前鎮區復興四路 16 號
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