隨著台南都市發展持續升級，多項大型商業建設與交通開發案正陸續啟動，從台南新車站、好市多二店，到備受矚目的「海洋之心」與台南小巨蛋，未來幾年台南城市樣貌將迎來巨大改變。這些新商場與重大建設不僅帶動台南東區、安平區與南台南副都心發展，也讓百貨商場、交通轉運與觀光娛樂機能全面升級。
台南新車站
模擬示意圖，Source: 台南市政府
台南交通即將迎來重大升級！隨著鐵路地下化工程持續推進，備受矚目的台南新車站第一階段預計於年底通車，並於 2031 年全面完工。新車站將以全新建築設計取代現有站體，地下二層規劃打造全新商城，以商店街形式串連南北棟商業空間，建構更流暢的交通動線與嶄新的站前廣場。未來，從台鐵到捷運、公車與客運的轉乘將更加便利，全面提升通勤效率。
模擬示意圖，Source: 台南市政府
台南新車站
地址｜台南市北門路二段 2 號
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好市多二店
模擬示意圖，Source: 台南市政府
台南市政府推動的「東區商四商業設施促參案」，近日已與好市多正式簽約，確定落腳台南市東區生產路（南台南站副都心地區）。基地規劃約 3,700 坪商場空間與逾 1,000 席停車位，整體規模將超越現有一店，並設置南台灣首座 Costco 加油站。預計今年底動工、2028 年正式開幕，成為台南零售版圖的重要升級，同時也將串聯台南捷運紅線「南台南站」。
模擬示意圖，Source: 台南市政府
好市多二店
地址｜台南市東區生產路（南台南站副都心）
海洋之心
模擬示意圖，Source: 台南市政府
由高雄三大房地產集團——三地集團、泰嘉開發與清景麟建築團隊——共同打造的台南安平港開發案「海洋之心」，總投資金額超過新台幣 150 億元，為台南史上最大規模的商場與住宅複合開發案。第一期「海洋綠洲商場」預計興建約 3 萬坪商場空間，並引進多家國內外知名餐飲與娛樂品牌，有望成為台南最大商城；第二期與第三期則規劃為公寓式酒店，最快預計於 2029 年完工。
模擬示意圖，Source: 台南市政府
海洋之心
地址｜台南安平港
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小巨蛋
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模擬示意圖，Source: 台南市政府
東區生產路上除了好市多二店外，還將迎來重量級新地標「小巨蛋」。該地原為台灣糖業試驗所周邊農業用地，基地面積達 9.8 公頃，未來將打造全國首件結合「運動、文教、商業」三大公共建設項目的複合式 BOT 案。近期已正式公告招商，規劃內容包含運動場館與綜合購物中心，預計最快 2028 年動工，未來可望成為台南重要新興地標，帶動觀光與經濟發展。
南台南站副都心，Source: Wikipedia
小巨蛋
地址｜台南市東區生產路（南台南站副都心）
平實轉運站
模擬示意圖，Source: 台南市政府
位於台南市東區中華東路與小東路口，將打造結合百貨商場的複合型轉運中心：平實轉運站。第一期建築規劃為地上 13 層、地下 6 層，功能包含：1 樓公車轉運空間、2 至 6 樓購物商場、7 至 13 樓商辦空間，地下樓層則設置停車場。第二期將預留捷運轉乘空間，並於捷運工程動工後啟動建設，未來可望成為台南重要交通與商業新地標，有望於 2027 年完工。
模擬示意圖，Source: 台南市政府
平實轉運站
地址｜台南市東區中華東路與小東路口
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