台北捷運中和新蘆線（橘線）頂溪站旁，將迎來全新商場新地標：新北市永和頂溪捷運周邊公辦都市更新案（A 區），打造結合住宅、商場、沿街店面與公共設施的複合式開發案。全案基地面積約 1.67 公頃，規劃 4 棟地上 28 至 35 層、地下 6 層建築，並攜手日本三菱地所設計（Mitsubishi Jisho Design Inc.）操刀整體建築外型，為永和頂溪商圈帶來新生活機能。
頂溪公辦都更案是什麼？
模擬示意圖，Source: 新北住都中心／漢皇開發集團
位於新北市永和區核心、緊鄰捷運頂溪站，將迎來全新商業地標：新北市永和頂溪捷運周邊公辦都市更新案（A 區），以下簡稱：頂溪公辦都更案（A 區）。全案基地面積約 1.67 公頃，將規劃 4 棟地上 28 至 35 層、地下 6 層的建築，總戶數約 1,400 戶，並導入商場、沿街店面及多元公益設施，由漢皇集團旗下漢庭營造獲選最優申請人，預計 2031 年第三季動工。
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打造新北「新商場」地標
模擬示意圖，Source: 新北住都中心／漢皇開發集團
這不只是住宅重建，而是打造「住宅＋商業＋公共服務」的複合式城市生活場域。4 棟建築除了住宅，也將配置商場及沿街店面，為頂溪既有成熟商圈注入新的商業機能。整體建築則以「頂溪．湧現」為願景主軸，並規劃高齡日間照顧中心、身心障礙者社區居住空間、市民活動中心、鄰里公園及地下公共停車場，滿足購物、休憩、照護、活動及交通等生活需求。
將攜手日本三菱地所設計
模擬示意圖，Source: 新北住都中心／漢皇開發集團
漢皇集團攜手日本知名建築設計團隊三菱地所設計（Mitsubishi Jisho Design Inc.），負責整體開發外型與建築設計。以「群山共鳴、溪水波光」為概念，未來建築群將透過垂直線條、水波紋理與高層塔樓的配置，回應永和與新店溪水岸環境，試圖將自然意象融入都市建築。透過 4 棟垂直流瀑般的塔樓，以及帶有水波紋理的裙樓，形塑具有識別度的城市天際線。
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串連捷運「橘線」頂溪站
模擬示意圖，Source: 新北住都中心／漢皇開發集團
頂溪公辦都更案最大的優勢之一，就是基地與捷運頂溪站的緊密連結。頂溪站為台北捷運中和新蘆線（橘線）車站，也是永和區重要的大眾運輸節點。未來本案將規劃地下連通道銜接捷運頂溪站，進一步串聯捷運、商場、街區、公園及住宅空間，降低人車動線彼此干擾，也讓通勤與消費更加便利。除了改善老舊建築，也將重新塑造捷運站周邊的城市形象。
新北市永和頂溪捷運周邊公辦都更案（A 區）
地址｜北側文化路、東側永和路二段、南側仁愛路 40 巷 8 弄、西側文化路 67 巷
經緯度座標｜25.014639, 121.515083
新北「頂溪公辦都更案」問與答：
Q1：頂溪公辦都更案預計何時動工？
A：目前頂溪公辦都更案（A 區）已由漢皇集團旗下漢庭營造獲選最優申請人，進入後續推動階段。依目前規劃，預計於民國 120 年（2031 年）第 3 季動工，不過實際施工時間仍須視後續都市更新、建照及相關行政程序進度而定。
Q2：頂溪公辦都更案可以搭捷運前往嗎？
A：可以。基地位於台北捷運中和新蘆線（橘線）頂溪站周邊，鄰近捷運站 2 號出口，步行即可抵達。未來更規劃地下連通道銜接頂溪站，串聯捷運、商場、住宅、公園與街區，對平日搭捷運通勤或前往商場消費都相當便利。
Q3：頂溪公辦都更案未來會有哪些商業設施？
A：本案將打造住宅、商業與公共服務整合的複合式城市空間，除了住宅外，也會規劃商場及沿街店面，預期可補足頂溪既有商圈的商業機能。由於目前尚未公布進駐品牌與完整店舖規劃，實際有哪些餐廳、零售或生活服務店家，仍須等待後續招商資訊。
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