「管家酒吧，開始營業！」一聲令下，窗簾自動拉起，日光燈源關上，鑲嵌在樑柱下、電視後的 LED 燈條，以紅、黃、藍、紫的光閃爍著，喇叭播放起爵士樂歌單。霎那間，原本明亮通透的辦公室，變得像是對外營業的高級酒吧。房屋管家副總經理施石軒說：「我們下班後常留在辦公室，叫熱炒配啤酒聊天，或是一起看電影，氣氛非常好。」
2019 年開始為中古屋、新成屋提供智慧家庭系統整合服務的房屋管家，幫客戶整合燈光、窗簾、空調、影音和除溼機等設備，只要喊一聲、手機按一下，就能設定或遠端操控。
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想體驗智慧家庭？給新手的建議：從燈光、冷氣控制起
施石軒表示，在無線連網技術尚未成熟時，一個家庭要做到上述情境，建置費用約需 30～40 萬元台幣，因為要用「有線」網路連動家中燈光、冷氣、影音等設備，還必須請系統工程師到府施作。而且要在房屋裝潢前就拉好線路，否則就要額外負擔線路調整、鑽孔埋線的大筆費用。
但近年受惠於物聯網及語音控制技術成熟，加上 Google Home、Apple HomeKit 等智慧家庭平台相繼推出，愈來愈多家電、連網控制器支援 App 操控。如果只是要做到智能燈光、冷氣的基礎控制，2 房戶型約 2.5～3 萬元就可搞定（約 4 個智慧開關、2 台紅外線冷氣控制器），就算租屋也能改裝。
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不僅如此，消費者還可以 DIY。以更換開關燈裝置為例，只要把傳統的「開關燈」面板，換成支援 Apple HomeKit 或 Google Home 的「智慧開關」即可，操作過程就像加 LINE 好友一樣，以支援 Apple HomeKit 的裝置為例，都有自己專屬的 QR code，用蘋果手機內建的「家庭」App 按下「加入配件」、用相機掃描條碼，就能將裝置加入 App 中，用手機、平板、聲控等操控家電。
房屋管家店經理林宇超表示，冷氣、燈光操控是踏入智慧家庭的基礎，由於花費少、不必改動裝潢和重新拉電線，許多客戶都會從這 2 項設備改起。先讓家人適應使用方式，體驗到智慧家庭的便利性，再決定要不要安裝更進階、昂貴的智慧窗簾、影音設備連動系統。
智慧家居的必要投資、觀念：購買中樞設備、強化路由器
1. 網速不用快，但連網設備要好
要能夠同時操控多組室內燈光、冷氣，代表每台裝置都要能連網。在沒有玩影音遊戲的環境裡，一般家用網速頻寬（約 50～100M）即可，但要加裝支援無線路由器。一台手機頂多接受 5 個熱點，家用 Wi-Fi 分享器通常僅支援 10 個聯網裝置，建議初入智慧家庭的消費者投資 3000～5000 元的無線路由器，能同時控制 40 個聯網設備，比較不容易遇到斷線導致無法回應指令的情況。
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2. 購買中樞設備，才能遠距操控
客戶常有的疑惑是，手機 App 就能控制燈光、家電，為什麼還需要再買智慧音箱、平板來操控家電？因為手機控制家電僅限於「屋內」使用，當你出門把手機帶走，就無法遠端操控設備，所以才會需要一個智能中樞設備，例如智慧音箱、平板或具備網關功能（gateway）的設備，將所有屋內的連網裝置整合，讓我們能夠遠距操控，如通勤時先把家中的冷氣打開。
原則上每個智慧家庭平台都有專屬的中樞設備，像 Apple Homekit 家電會搭配 HomePod、Google Home 則配 Google Nest Hub；小米智慧家庭也有「小愛同學」作為網關。
進一步邁向智慧家庭：從基礎版確認習慣後，開發專屬情境
蔡奕彬表示，如果連網家電適用的智慧家電平台愈多，網關設備就會愈多，視覺上會很凌亂，部分客戶會找設計師重新設計櫃體，把電線或網關設備藏起來；或者乾脆都買同一平台認證的設備，減少網關設備數量。如果想將不支援多平台的家電整合成同一套智慧家庭系統，就建議請智慧家庭系統廠商整合。
林宇超表示，控制燈具和冷氣只是智慧家庭的第一步，想要做到依據個人生活習慣設定模式，像是門禁感測器偵測你出門後，掃地機器人開始清掃。這時不僅要搭配更多連網設備，還需要工程師協助客製化情境，因為這必須連動多個家電，App 未必能支援。
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此外，自行裝設的「智慧開關」屬於消耗品，大約 2 年就要更換一次。林宇超觀察，部分客戶受不了一直更換耗材，就會將智慧感應器裝在燈和開關的線路裡，可存續 3 年以上，但會需要拉線配電，成本較高。然而，它能調控和設計的情境也變多了，比方說客廳能在白天開白光、晚上開黃光及牆邊的間接照明燈。林宇超表示，對於體驗過基礎家電控制的客戶，等到預算足夠、想更進階地享受各種情境模式，再找智慧家庭系統整合商討論，設計更貼合使用情境的模式，會是更有效益。
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