• 高雄義享天地開幕天天爆滿 !新光三越第1間Outlet SKM年底營運 ,南北百貨大戰開打

    • by Naomi
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    3月20號當天,位於高雄北區的「義享天地」正式對外營運,雖然僅有A館啟用,但每天擠進成千上萬消費者,外頭的停車長龍更是吵到上電視新聞!這新聞還沒過,新光三越又緊接著宣布跨足Outlet領域,而第一間「SKM Park」就開在高雄!從老牌百貨漢神、夢時代、擁有專屬遊樂園的義大Outlet Mall,隨著義享天地與SKM Park陸續加入,安靜太多年的高雄零售市場立馬變成一級百貨戰場!

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    高雄史上最大金額開發案

    義享天地讓高雄人等太久 ,自3月底部分樓層營運至今,天天萬人入場,可見市場期待許久。/ Source:義联集團

    義联集團在高雄已有耕耘多年的義大世界打好根基,看準了高雄消費逐漸北移的趨勢,同時看好消費者在消費行為的改變,即將滿80歲的老闆林義守,將面積12.2萬坪的義享天地定型為集精品購物、觀光飯店、會議中心、企業商辦、數位娛樂、影城於一體的超大型購物商城。在新一波公布的300多個品牌名單中,光是餐飲這一塊,就有許多首次南下開店的名店,例如台北人氣鍋物問鼎、頂級buffet旭集...,此外,在A館二樓更規劃成一站式美妝服務專賣店「iGlamour愛·迷人」,顯現林義守的氣度。

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    南北高雄百貨大戰正式開打

    除了引進高雄第一間萬豪酒店,義享天地美食部分還將北部許多餐飲名店第一次帶到高雄。

    北高雄百貨戰場,在漢神巨蛋進來之後早就處於備戰狀態,附近還有2019年開幕的「悅誠廣場」,更何況義享天地是高雄史上最高規模與金額的開發案。除了營業項目眾多,義享天地還引入國際星級酒店萬豪,明顯把門檻與目的對準漢神百貨集團。根據當地房仲業者表示「開幕不到一個月的義享天地,確實已帶動當地房價」。盤據北高雄多年的漢神巨蛋,在去年疫情最嚴峻期間,依舊交出漂亮的成績單,年營收就突破了140億大關,顯見高雄百貨市場還是有獲利空間。

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    “老”新光三越想重生

    位於五福鹽埕商圈的漢神百貨與大立百貨,面對消費北移的趨勢以及陸續開張的SKM Park、義享天地備感壓力。

    幾個月前,新光三越才宣布將首度進軍台北東區,時隔不到數月再傳好消息,將聯手國際團隊TOC在高雄草衙道打造集團第一間outlet「SKM Park」。為什麼選在高雄?目前高雄已有兩家新光三越,以最早開幕的三多店為例,1993年時風光開幕至今已有近30年歷史,不論軟體與硬體都急需要再做一番重新規劃,加上三多商圈的發展已明顯不如北漢神,再遇上漢神巨蛋與夢時代以後起之秀強力瓜分客源,在這個時間點開設SKIM Park是個漂亮的解套。

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    第一間Outlet為什麼選高雄?

    新光三越首度跨足outlet領域 ,能否一炮而紅,得看招商與市場行銷是否有與趨勢接軌。 / Source:新光三越

    新光三越一向是全台百貨的龍頭,不論是在主戰場台北還是台中 ,但在高雄,前面有漢神兩館、夢時代,後面有超級強敵義享天地,這還不包括即將在明年初開幕的台南「三井Outlet」。針對SKM Park,新光三越打出佔地超過2.6萬坪多達220家品牌應戰。在高級百貨這一塊 ,新光三越有超過30年的經歷,這一次轉跑道到outlet領域,不管是招商或者行銷手段,是外界關注、也是它使否能對抗義大Outlet的關鍵因素。

    最下面一張港灣圖  隨著灣區沿岸的大型公共建築陸續啟用,應有助於南區商圈的再回溫。

    從1984年的大統百貨、與日本伊勢丹百貨合作的大立,再到後來夢時代與漢神百貨,高雄人等待更不一樣的零售體驗已經等了好久好久,隨著兩大戰將陸續投入,未來去高雄不再只能去愛河、去漢神了 !

    延伸閱讀:新光三越Outlet 2022年開春落腳高雄!「SKM Park」挑戰全台最大 ,220間店舖迎戰義大 、三井!

      

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