高雄六大重量級高樓新地標：鴻海雙塔、衛武營藝術之丘2033年完工

高雄正迎來近十年來規模最大的一波高樓建設潮。從北高雄凹子底、亞灣核心區，到衛武營文化軸線，多項超過 180 公尺、甚至突破 200 公尺的重量級高樓陸續動工，從漢神百貨 3 館、鴻海亞灣雙塔、衛武營藝術之丘， 涵蓋百貨商場、商辦、住宅、文化與公共設施，全面重塑城市天際線與生活機能。

漢神百貨 3 館

Source: 株式会社三菱地所設計

「富邦凹子底案」是北高雄接下來最重要的地標之一，坐落於博愛二路與大順一路交叉口，佔地 11 萬坪，規劃地上 47 層，高度達 235.7 公尺，將成為高雄第三高樓，僅次於 85 大樓與遠雄 The One。本案除引進首座城市型海洋館外，漢神百貨亦將進駐，規模較現有漢神本館與漢神巨蛋店更大，暫定命名為「漢神百貨 3 館」，有機會成為下一個高雄百貨店王，預計於 2028 年開幕。

Source: 株式会社三菱地所設計

     

漢神百貨 3 館

地址｜高雄市鼓山區博愛二路與大順一路口（近捷運凹子底站）

   

延伸閱讀：高雄五大百貨新地標：富邦凹子底「漢神百貨 3 館」2028 年搶先登場

      

    

鴻海亞灣雙塔

Source: 高雄市政府

高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案，最終由鴻海精密工業股份有限公司獲選為最優申請人，取得該案投資權，將打造「鴻海雙塔大樓」。本案規劃兩棟建築量體，分別為地上 45 層（約 234 公尺）及 32 層（約 130 公尺），結合辦公、餐飲、商場及住宅等多元機能，並與捷運 Y15 站其中一處出入口共構，串聯高雄港旅運中心，預計於 2033 年完工，屆時將成為高雄第四高樓。

Source: 高雄市政府

  

鴻海雙塔大樓

地址｜高雄苓雅區苓港段 31 地號

   

    

衛武營藝術之丘

Source: 高雄市政府

高雄指標性文化地標「衛武營國家藝術文化中心」旁，將興建 5 座全新高樓地標，命名為「衛武營藝術之丘」。本案共構現有捷運橘線 O10 站及規劃中的黃線 Y18 站，打造 52 層的複合式建築量體（約 210 公尺），結合旅宿與藝術空間，一樓戶外將規劃全新表演劇場，適合各類表演活動與市集使用，預計於 2033 至 2036 年間分期完工；鄰近基地另有預計明年開幕的三井 LaLaport。

Source: 高雄市政府

     

衛武營藝術之丘

地址｜高雄市苓雅區建軍路 2 號

    

      

興富發大樓

Source: 高雄市政府

作為「特貿三」亞灣 2.0 計畫的重點項目，本案坐落於高雄前鎮區特貿三北基地，規劃興建六座高樓，包含：1 棟台電大樓（40 層，約 181.2 公尺）、1 棟市府大樓（36 層，約 164.4 公尺），以及 4 棟興富發住宅大樓（最高 41 層，約 185.4 公尺）。全區總戶數達 2,312 戶，開發面積逾 14 萬坪，並規劃 5,000 坪中軸廣場，棟距寬度達 60 公尺，打造智慧型建築生活場域，預計於 2031 年完工。

Source: 高雄市政府

興富發大樓

地址｜高雄市前鎮區成功二路（近高雄市立總圖）

   

延伸閱讀：台中六大重量級高樓新地標：台中之鑽、冠德環球購物中心、中維大廈

   

      

星紀元雙塔大樓

Source: 高雄市政府

同屬高雄亞灣「特貿三」計畫，本案位於南基地北側（統稱「特貿三南之北基地」），規劃興建 2 棟 48 層的住商雙塔大樓（高度約 200 公尺），以及 1 棟 3 層樓商場。由國揚建設與台灣人壽組成的「星紀元」團隊共同開發，整體規劃包含 9 戶店鋪、116 戶商辦及 362 戶住宅，並設置長度逾 200 公尺的 2 樓空橋，串聯三座建築量體，引入大型店鋪與餐飲空間，預計於 2029 年底前完工。

Source: 高雄市政府

  

星紀元雙塔大樓

地址｜高雄市前鎮區成功二路與林森四路口

   

     

智匯方舟

Source: 高雄市政府

位於「特貿三」計畫南基地南側（統稱「特貿三南之南基地」），本案將興建一棟地上 45 層（約 185.7 公尺）的住宅大樓，以及一棟 29 層的商辦大樓，並邀請日本建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）操刀設計。「智匯方舟」為全球首創結合住宅、商辦與光影美術館的三合一建築，並規劃設置 331 坪的智匯學院及 320 坪的托育家園等公益設施，結合人行步道與綠意植栽，打造開放友善的城市空間。

Source: 高雄市政府

  

智匯方舟

地址｜高雄市前鎮區成功二路與復興三路口