【時髦經濟】Gucci 母公司版圖再擴張!開雲集團斥資 13 億歐元買下米蘭黃金地段,展開「房地產」戰略

【時髦經濟】Gucci 母公司版圖再擴張!開雲集團斥資 13 億歐元買下米蘭黃金地段,展開「房地產」戰略

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作為全球最大奢侈品集團之一,開雲集團(Kering)旗下三大品牌:Gucci(古馳)、Saint Laurent(聖羅蘭),以及 Balenciaga(巴黎世家),在過去幾年,迎來強勁的成長與營收。然而,不侷限於品牌上的經營策略,開雲集團近日展開「房地產」戰略,斥資 13 億歐元,買下米蘭豪華地段,引起外界關注。

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買下米蘭黃金地段

根據《路透社》報導,開雲集團斥資 13 億歐元(近 453 億台幣),買下米蘭最高檔購物區中心蒙特拿破崙大道(Via Montenapoleone) 上,一棟 18 世紀建築。這棟建築建為零售空間,共有五層樓,總面積超過 5000 平方公尺,亦是這條街上最大的房產物件之一。如今這筆交易曝光後,引起市場熱烈的討論。

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「房地產」新策略

據悉,開雲集團透過美國私募基金黑石集團(Blackstone),收購蒙特拿破崙大道(Via Montenapoleone) 上的這棟重要建築。對此,開雲集團表示:「這比交易是開雲集團的房地產策略之一,希望為旗下品牌獲取關鍵的、極具吸引力的地理位置。」這同時意味著,開雲集團正在實現更大商業市場版圖的野心。

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增速放緩的新渠道

開雲集團買下米蘭蒙特拿破崙大道上的建築,某種程度,也對外放出清晰的訊息:集團重心放在「米蘭」的市場上。這也是面對 2024 年全球精品業增速放緩的趨勢下,集團做出的全新戰略,將目光鎖定房地產。除了以此作為市場投資標的,也希望守住理想的黃金購物位置,為旗下品牌帶來絕佳的店面地段。

  

  

「強化」集團版圖

過去幾年來,奢侈品集團之間的角力,已經從「品牌」之爭,跨足到「房地產」領域。不只開雲集團,LV 母公司 LVMH(酩悅·軒尼詩-路易·威登集團)也將房地產成為重要的投資標的之一,去年也買下巴黎香榭麗舍大樓。不難看出,奢侈品集團除了看好未來房價,也正在形塑強大的集團形象與版圖。

  

        

    

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